针对空谷里街道小产权房是否能买的问题，可依据相关法律法规进行分析。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
适用分析：空谷里街道的小产权房若建在农村集体土地上，其买卖需符合集体土地流转的规定。若买方非同一集体经济组织成员，买卖行为违反土地管理法中关于集体土地流转的强制性规定，根据民法典，买卖合同无效。若双方均为同一集体经济组织成员，买卖行为未违反法律强制性规定，合同可能有效，但需结合当地政策判断。
适用结论：空谷里街道的小产权房买卖，非同一集体经济组织成员购买的，合同无效；同一集体经济组织成员购买的，需符合当地政策，否则仍可能无效。
为了妥善处理空谷里街道小产权房的购买问题，以下是几点实用的行动建议：
1. 核实房屋产权及土地性质：要求卖方提供产权证、土地性质证明等文件，确认房屋是否为小产权房，土地是否为农村集体土地。这能帮助你判断买卖的合法性基础。
2. 确认买卖双方身份：了解卖方是否为空谷里街道同一集体经济组织成员，若你非该组织成员，需谨慎考虑购买风险。
3. 咨询当地政策及专业律师：向空谷里街道的土地管理部门或村委会了解当地小产权房买卖的具体政策，同时咨询专业律师，评估买卖的法律风险。
4. 签订详细合同并保留证据：若决定购买，需签订详细的买卖合同，明确双方权利义务，同时保留所有交易凭证、沟通记录等证据，以备后续可能的纠纷。
选择解决方案的重点考虑因素：优先考虑买卖行为的合法性、自身的风险承受能力以及当地政策的具体要求。
若你对空谷里街道小产权房的购买仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，获取更针对性的法律建议。
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关于小产权房在空谷里街道是否能买的问题，需要结合房屋性质、买卖主体等情况综合判断。
直接答案：空谷里街道的小产权房买卖存在法律风险，非同一集体经济组织成员购买通常不受法律保护。
不同情况的详细说明：
1. 若买卖双方均为空谷里街道同一集体经济组织成员：此时小产权房买卖可能被认定为有效，因为符合农村集体土地流转的内部性要求，但仍需注意当地政策是否有特殊限制。
2. 若买方为空谷里街道以外的非集体经济组织成员：此类买卖通常不受法律保护，买卖合同可能被认定为无效，买方无法获得合法产权。
3. 若小产权房已通过补缴土地出让金等方式转为大产权房：此时房屋性质已变更为合法商品房，可正常买卖，但需核实产权证书是否为国家房管部门颁发。
空谷里街道的小产权房买卖需分情况判断，非同一集体经济组织成员购买通常不受法律保护。
不同情况的详细说明：
1. 若买卖双方均为空谷里街道同一集体经济组织成员：小产权房买卖可能有效，因符合农村集体土地内部流转要求，但需确认当地政策是否允许。
2. 若买方为空谷里街道以外的非集体经济组织成员：买卖合同大概率无效，买方无法取得合法产权，易引发纠纷。
3. 若小产权房已转为大产权房：房屋性质变为合法商品房，可正常交易，但需核对产权证书是否由国家房管部门颁发。

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