共同买房时贷款合同写两人名字是常见的操作，具体情况需结合房产共有性质和贷款需求分析。
共同买房贷款合同可以写两人名字。
1. 若为夫妻共同购房（无论婚前婚后）：贷款合同写两人名字需双方共同签署，银行会审核两人的信用状况和还款能力，后续共同承担还款责任。
2. 若为非夫妻关系共同购房：需双方协商一致，银行同样会审核两人资质，贷款合同需明确双方的还款义务（如按比例或共同连带）。
3. 若一方为主要还款人、另一方仅作为产权共有人：部分银行允许贷款合同写两人名字，但需明确还款责任划分，具体以银行政策为准。
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贷款合同写两人名字的合法性，可依据我国婚姻法及相关司法解释的规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条（原婚姻法第十七条），夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产等财产归共同所有，共同债务需共同偿还。若为夫妻共同购房，贷款合同写两人名字符合该规定，贷款属于共同债务；若为非夫妻关系，依据《民法典》第三百零七条，按份共有人或共同共有人对共有财产的债务承担连带责任（法律另有规定除外），贷款合同写两人名字需双方明确责任，符合法律对共有财产债务的规定。因此，无论夫妻或非夫妻关系，贷款合同写两人名字均有法律依据，需按共有性质承担责任。
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共同买房贷款合同写两人名字可能存在以下法律风险点。
1. 连带责任风险：若贷款合同未明确责任，根据法律规定，共同共有人需承担连带责任。例如，非夫妻关系的两人共同贷款买房，一方因失业无法还款，银行可要求另一方偿还全部贷款，若另一方也无力偿还，房产可能被拍卖。
2. 信用受损风险：若一方逾期还款，两人的信用记录都会受到影响。例如，夫妻共同贷款，丈夫忘记还款导致逾期，妻子的信用报告也会显示逾期记录，影响其后续申请信用卡或贷款。
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共同买房贷款合同写两人名字时，存在以下特殊情况或例外情形。
1. 一方无还款能力：若其中一方无稳定收入或信用不良，银行可能不允许其作为共同贷款人，仅能作为产权共有人，贷款合同需由有资质的一方单独签署，另一方不承担还款责任，但房产仍为共有。
2. 贷款合同明确约定单方责任：若双方在贷款合同中明确约定由一方单独承担还款义务（需银行同意），则另一方仅为产权共有人，无需承担还款责任，例如夫妻约定由一方工资偿还贷款，且银行认可该约定。
3. 非夫妻关系的按份共有：若为朋友共同购房，按份共有房产，贷款合同写两人名字时，需明确按份承担还款责任，例如各承担50%，若一方未按约定还款，另一方可向其追偿，但银行仍可要求双方承担连带责任。

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